Căn hộ giá 4.3 tỷ đồng/m2, tỷ phú cũng phát hoảng

Căn hộ giá 4.3 tỷ đồng/m2, tỷ phú cũng phát hoảng

Căn hộ giá 4.3 tỷ đồng/m2 có mức giá 59 triệu $ (hơn 1.350 tỷ đồng) trở thành căn hộ đắt nhất Châu Á ngày nay.

Năm nay là năm thứ 11, Hong Kong giữ vững vị trí nơi có giá nhà đắt đỏ nhất thế giới. Giá BĐS Nhà Đất ở Hong Kong cao gấp 20,7 lần đối với thu nhập trung bình của những gia đình trong năm 2020, giảm hơn mức 20,8 lần trong năm 2019. Số liệu này vừa được tổ chức Urban Reform Institute & Frontier Centre for Public Policy ra mắt trong 1 báo cáo. Báo cáo được đặt ra dựa vào nghiên cứu tại 92 khu vực đô thành ở 8 quốc gia trong đó có Mỹ, nước Australia và Canada với dữ liệu từ quý III năm 2020.

Nguồn thu giảm & giá Bất Động Sản leo thang những năm 2020 đã làm cho khả năng mua nhà tại phần lớn các Thành Phố trên thế giới giảm. Ngoài Hong Kong, những Thành Phố khác nằm trong top 10 đều có khả năng mua căn hộ giảm xuống đối với năm 2019 lúc đại dịch Covid-19 làm trầm trọng thêm khoảng cách giàu nghèo.

Vancouver của Canada đứng tại vị trí thứ hai với mức giá Bất Động Sản cao gấp 13 lần thu nhập thấp của những gia đình, năm 2019 mức này là 11,9 lần. Sydney (Australia) đứng tại vị trí thứ ba, tiếp chính là Auckland (New Zealand) trong khi năm 2019 chỉ đứng vị trí thứ 6.

Lượng lớn khách hàng mới đặc biệt ở vùng ngoại ô khiến giá nhà leo thang ở những TP này. Báo cáo cho hay, nhiều hộ dân có thu nhập thấp & thu nhập thấp đã phải gánh hậu quả do lạm phát kinh tế giá nhà tại đẩy mức sống của họ liên tiếp đi xuống.

Căn hộ chốt giá 4,3 tỷ đồng/m2, đại gia cũng phát hoảng

Đầu tháng 2/2021, thương vụ bán căn hộ của công ty CK Asset Holdings Ltd. Của tài phiệt Hồng Kông Victor Li cho 1 người không rõ tên với mức giá 59 triệu USD (hơn 1350 tỷ đồng) gây choáng. Đây trở thành căn hộ đắt nhất Châu Á. Với cái giá này, căn hộ giá 4.3 tỷ đồng/m2 tương đương gần 188.000 USD. Căn hộ 5 phòng ngủ có diện tích 314m2 nằm ở tầng 23 của công trình 21 Borrett Road.

Patrick Wong, nhà phân tích của Bloomberg Intelligence nhận định thương vụ này là tín hiệu cho biết thêm thị trường căn hộ cao cấp tại Hong Kong phục hồi. Giao dịch nói trên cũng giúp công trình của CK Asset Holdings tăng tốc bán những căn hộ khác và bán rất chạy. Số liệu của Jones Lang LaSalle Inc. Cho thấy thêm giá nhà đất ở hạng sang tại Hong Kong giảm xuống 8% trong năm 2020 tức mạnh hơn thị trường nhà bình dân.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Liên Hệ Quảng Cáo

viVietnamese